老房子露台阳台承重修复方案

时间:2023-11-02来源:装修知识

1、小心露台或阳台的承重力

状况01 ▶ 底下悬空或缺乏小梁支撑:露台是没有顶盖的正常楼板。至于阳台,底下通常会有从结构梁柱横向延伸的小梁来支撑,有些开发商甚至会在阳台的左右侧加入墙体来加强承重力。如果阳台有收梁,通常每平方米可载重200公斤。但如果阳台很小(比如深度仅有一米),也可能地板下方没有收梁,而是以较薄的地板来减轻负重。

状况02 ▶ 想在阳台或露台放超重物品:阳台与露台的承重力在结构设计时不如室内楼地板那么考虑较大的荷重。因此,阳台周围通常会有横梁或承重柱。如果想在阳台放置水塔、水箱、大型水族箱,或是改成厕所而用到水泥来垫高地板,多出的负重可能高达上百公斤,这时就得注意相邻梁柱的承重范围。

状况03 ▶ 外推阳台时想敲掉结构墙:有时,阳台左右两边会配置短墙以承重。若想将阳台纳入室内,这两道墙不应打掉,以免降低对顶上阳台的支撑力。

2、补强露台或阳台的工法

方法01 ▶ 植钢筋补强地板承重力:阳台是靠一根根从室内梁柱往外延伸的小横梁来撑住。若要加强阳台的负重力,应增加地板里的小梁数量。然而,植钢筋得先敲开阳台地板的原有结构,其实补强前就先破坏既有结构了,补强的效果很难评估。

方法02 ▶ 在下方墙面做斜撑来补强:在不破坏阳台原有地板的情况下,可从地板的下方做斜撑;将新增的斜撑固定在大梁或柱子上,阳台的重量也能转至建筑物的梁柱。由于这得从阳台的下方来施工,倘若楼下并非你家所属,必须先征求对方的同意。

采光罩周围要打上玻璃胶,以阻断雨水渗入的路径。阳台最好不要外推,若要外推,也尽量避免放置书柜等重物

老房子露台阳台承重修复方案

装修疑惑:

问:阳台外推或露台加盖不合法?

答:阳台属于附属建筑,不计入建筑面积。如果外推,增加的楼地板面积就会与当初申请的执照不符,因此属于违建。

问:外推阳台为何会有结构问题?

答:阳台的配筋量通常不像室内楼板那样多,通常为后者的一半,因此承重强度远不如后者。如果要外推增加室内空间,要砌墙、装设铝窗,甚至会敲掉左右两边的承重短墙。这不但增加了阳台的负重,还会导致整体建筑结构失衡。

顶楼露台施作采光罩,不至于对整栋建筑带来过重的负担。图中墙角为预埋完成的立柱铁件

采光罩四周确实填缝后,表面防水层施作完成才能贴砖。固定好玻璃罩,外侧先铺设中空板,以免下雨进水

名词小百科:

小梁:直接衔接结构柱的是大梁,大梁汇集小梁的重量。小梁通常不接柱,而是位于大梁之间、承接部分的楼板或墙体。许多小梁承接的重量会转至大梁,再由大梁转到结构柱。楼房重量从楼板→小梁→大梁→结构柱,依序往下累积承载。

配筋:钢筋配置。阳台地板通常以短向钢筋为主筋,插入阳台跟室内交界处的横梁的上层与下层。阳台深度不够,则多半会采单层配筋,只插入横梁上层。

老鸟房主经验谈:

当初朋友提醒:如果每层住户都外推阳台,很可能超出这栋大楼当初设计时所计算的结构载重。若遇地震,当整栋建筑随震波左右扭转时,失衡的承重结构较容易出问题。

我曾想将卫浴间拉到外面的阳台,设计师说这会违法,且装马桶时得用水泥层垫高地板并同时作防水以便配置粪管,这会大幅增加阳台的负重。后来,我打消了这个念头。