老房子装修裂缝梁修复方案

时间:2023-11-02来源:装修知识

1、如何判别裂痕属于结构性问题

判断01 ▶ 从位置判别是否属于结构性裂痕:发生在梁、柱、楼板、剪力墙上的裂痕称为结构性裂痕。通常要敲掉表面粉刷层才能得知到底是结构体也裂开,还是仅有表面粉刷层裂开。理论上,如果缝隙宽度超过0.3厘米,就可能降低结构强度、缩短建筑寿命,甚至在地震时会因为建筑承受力不够而有崩塌之虞。发生在隔间墙等非结构体的细纹,多半是因为水泥表层干缩的细纹,或是水泥浇灌时间不同产生的冷缝,不影响到安全。

判断02 ▶ 从裂痕形状与走向来判断:如果缝隙过大,甚至已经大到钢筋裸露的程度,极可能是结构体已遭受破坏。如果梁柱出现裂缝且呈现45度斜向或有两条以上裂缝交叉时,要赶快请结构技师前看。裂痕呈45度,代表结构体的剪力遭受破坏。

呈45度裂缝多半是剪力所造成。由于图中裂缝深可见钢筋,应及早请结构技师前来鉴定

以下裂痕应尽速找专家鉴定、修复

2、避免梁柱裂痕扩大的几种补强手法

方法01 ▶ EPOXY灌注

裂缝宽度>0.3mm时可用环氧树脂注射,步骤为:清除表面杂物→标示注入孔的位置→安装注入孔的底座→从裂痕外表进行密封→等待密封剂硬化→将药剂装入注射筒→从注入孔灌入裂缝内→等待药剂硬化→拆掉注入孔的底座,磨平表面。

Tips

EPOXY灌注法又分成高压灌注、低压灌注。

Tips

如果是外墙出现裂缝,在墙面依此法灌注EPOXY药剂,也能避免缝隙变大。

方法02 ▶ 钢板补强:当裂缝已经大到会危及结构安全时,还需要补强:去除表面的粉刷层→打除松脱或不牢固的混凝土→清除干净后,以注射剂修补裂缝→再将钢板预组在梁上,包覆梁柱→之后再于钢板钻孔、施打化学锚栓→再于化学锚栓及钢板边封口→灌注EPOXY以结合钢板与梁柱。

方法03 ▶ FRP贴片补强:多用碳纤制成的FRP贴片,由于材质轻薄,狭窄空间亦能施作。去除表面的粉刷层→打除松脱或不牢固的混凝土→清除干净后,以注射剂修补裂缝→涂布黏着剂→粘贴贴片→等待硬化(约需1~2周)→表面喷涂保护层(如耐候漆或树脂砂浆)。

以钢板补强结构柱体的裂缝,可以提供足够的支撑力

老房子装修裂缝梁修复方案

装修疑惑:

问:为何不管哪种裂痕,只要宽度过0.3厘米就得注意结构安全问题?

答:这样的宽度会让空气中的水汽很容易渗入混凝土里,导致钢筋生锈,演变成钢筋外露。

问:为何我家大梁出现裂缝,来勘验的结构技师却说整栋楼都要做检查?

答:社区大楼若发现自家梁柱出现裂缝,代表建筑体受力不均,问题不是只出现在某一楼层,而是整栋建筑的问题。

名词小百科:

挠曲裂缝:梁或柱上出现的垂直裂痕,代表梁柱受损程度约有三成。还不至于立即有危险。

剪力裂缝:梁柱表面出现45度的裂缝,意味着梁柱的损害度已达九成,可能会有瞬间破坏的危险。

老鸟房主经验谈:

从没觉得梁柱上的那些细纹有什么好怕的。没想到地震一来,它们竟然变长、变深了。请结构技师来鉴定,竟然说要赶快补强,免得地震来时可能会倒塌。

我家横梁在地震过后出现裂缝,先前找的设计师很快就帮我们补平。没想到,最近地震来了它又裂开。这次找的设计师跟我说,梁柱裂缝一定要找结构技师共同评估,先前的做法很危险。