您只需要这几点就可以了解装修报价

时间:2023-11-02来源:装修知识

1、两种估价方式

常见的估价方式有“工程顺序”和“空间区域”两种。如果是整个空间装修,建议以工程顺序方式估价,逐条列出施工费用,要增减预算时便能一目了然地讨论。

2、容易被漏报的项目

装修公司追加预算超过10%,就代表有问题。多留意容易被隐藏及漏报的项目,旧房容易遇到燃气管移位、马桶更新漏报的问题。此外,空调、卫浴与厨房设备报价也常特意被遗漏,看报价时都要注意。

3、看懂计价单位

报价单中以“式”为单位的报价,没说明一式代表多少数量或面积,房主便无法寻价比较,容易被赚取高额的价差。尽量减少“一式计价”的情况,并针对一式计价之物作详尽的规范,并了解各项工程使用的计价方式。

遇到建材缺货别乱了阵脚,建材也可以不追加,可以用追减等其他样式

常用的计价单位

4、常见的两种报价单

类型 01 ▶ 包工头的报价单:大多是辅料的购买,报价比较简单,此时最好是白纸黑字地做一份备忘录附在合同后面,这样比较有保障。

类型 02 ▶ 设计师的报价单:报价方式会较为详尽,对于包含的项目内容、数量、单价等,核对清楚后不容易发生问题。

5、报价单的重点内容

Check 01 ▶ 公司信息:核对是否为开始接洽的公司名称、地址、电话。

Check 02 ▶ 客户名称:防止设计师拿错报价单。

Check 03 ▶ 工程项目:最好逐项确认每个项目的目的以及是否有遗漏。

Check 04 ▶ 单位:常用的计算单位必须知道,不同的工程、建材用不一样的单位,才不会落入陷阱里。

Check 05 ▶ 数量:如果有明确的数量,可以对照平面图的数量。地板或者瓷砖要确认面积,会多估一些作为备料。

Check 06 ▶ 规格:产品规格会影响价格,这是容易偷工减料的部分,要仔细看清。

Check 07 ▶ 建材等级:备注栏通常会标明建材的尺寸、品牌、系列及颜色,应备注清楚,作为日后验收的依据。想压低预算,可从这部分着手。

Check 08 ▶ 工法:如面漆上几道,一般来说,面漆2~3道会比较精细。

Check 09 ▶ 施作范围:如拆除要拆到什么地方、地板要铺到哪里……施工的范围要在备注栏里写明,以免日后有纠纷。

您只需要这几点就可以了解装修报价

装修疑惑:

问:有的项目有安装工资,如“卫浴设备及安装工资”,工资另计合理吗?

答:需要另外计算工资的有:木工工程、泥工工程、空调装设、卫浴与厨具安装、灯具安装、组合柜安装等。但是大多木工与泥工工程的报价皆为含工带料。

问:报价单居然有一条透明漆项目,这合理吗?

答:很多项目常被遗忘,如油漆工程里的透明漆,有了它有助于清洁。“废弃物拆除清运车”和空调费用也常被遗忘。

一般装修公司或工人常用的报价单,除了材料的购买,也要多注意工程部分的报价

名词小百科:

式:报价单中无法准确计算的品项,会以此作为单位,这也是最常出现争议的地方,一定要有图面佐证,才不会造成模棱两可的误解。

才:报价单中玻璃、喷漆、烤漆会以“才”为单位,1才=30厘米×30厘米。

尺:本书中的“尺”为台尺,1台尺=0.303米。

老鸟房主经验谈:

跟设计师挑定的进口建材缺货时,可以请设计师找出不增加预算的替换方案,将不追加换成追减,并以合同方式记录下来,备注“若有缺货或无法供应时,应以提供同价的同等级木地板取代之”。

一般设计师都在签完合同后才会让房主挑建材,可是他拿出来的东西我们都不喜欢,后来只好退掉其中几项自己发包,还得要设计师同意。