1、依据空间判断
原则 01 ▶ 根据原始条件设计：考虑容量和需求之间的平衡，就不会有格局不好、不能住的老屋。
原则 02 ▶ 依生活动线规划收纳：不应把所有的物品都堆放在储藏室，养成顺手收纳的习惯才能让空间井然有序。例如在玄关区规划鞋柜、衣帽柜，餐厅区规划餐柜，书房则设计容量充足的书柜等。
原则 03 ▶ 厨卫位置尽量别移动：排粪管较粗，迁移管线时需要挖得比较深。老房的地板较薄且脆弱，可能会承受不起这样的工程。此外，管线迁移还会连带泥工、瓷砖、防水等工程的施作，费用相对也会提高。
原则 04 ▶ 注意管线及梁柱的位置：老房容易遇到管线及梁柱的问题，容易有行动不便的困扰。在检视格局时，要特别注意梁柱的位置。不光是开发商在贩售时容易隐藏梁柱位置，有些设计师在规划平面图时也没清楚地标示，等到施作之后才发现高度不足，很难使用。
配合居住者的生活习惯更动格局，才能规划出完美的空间设计
烹饪习惯与是否常在家用餐，应该作为空间比例、格局规划的影响因素
2、依据使用者判断
考虑 01 ▶ 居住者的数量、年龄、性别：家中人口数是设计的基础。房间数、卫浴的数量，以及是否需要设置小孩房、书房，都会因为居住成员的多寡而有所不同。年龄层和性别会影响到房间的配置，例如长辈房可能会安排在较安静的区域，女生的房间尽量不安排在会影响隐私的阳台旁。
考虑 02 ▶ 居住者的嗜好：家人的休闲活动也会影响到空间配置。例如喜欢听音乐、看电影，或常把家作为亲友聚会的场地……这些需求会影响空间的规划。
考虑 03 ▶ 居住的时间：一间房子住五年、十年甚至更久，都会有不同的设计考虑。在更动格局时，要考虑住多久。未来会不会增加或减少居住成员？是否为首次购屋？是否有投资打算？这些都将会影响未来的装修走向。
考虑 04 ▶ 是否在意风水：设计师基本上会依一般的风水原则去设计，但若房主有特殊需求，例如必须依照风水师设定的方位做空间配置，那最好事先告知设计师，避免装修完成后还要修改。
考虑 05 ▶ 是否用旧家具：如果是旧房换新房，旧家具的保留或更换都会影响到格局配置。如果要保留旧家具，格局配置就必须迁就既有的家具尺寸。
考虑 06 ▶ 独立空间的定义：每个人对于独立空间的定义不同。有的人有一个角落、一张单椅就是自己的天地；有的人则要有完整的独立空间才行。设计前要清楚告知设计师自己的需求。
考虑 07 ▶ 特殊的收纳需求：家中是否有特殊的收藏，会影响到收纳设计。为了让空间更开放，有时也会用柜体隔间。需要多大容量的收纳、展示空间？用开放式还是封闭式的设计？这都与家中的收藏品有关。
3、依据使用习惯判断
习惯 01 ▶ 是否需要书房：虽然许多小户型都会有书房，但这也因人而异。若只是简单的上网或写字，可以餐厅或可活动的桌子来替代书房。
习惯 02 ▶ 卫浴的使用需求：改造旧房时除非不改动卫浴，否则也会因为使用习惯及人口数而调整卫浴的格局。例如只有一人住的小房是否需要两套卫浴？或是否空间足以规划成干湿分离的卫浴？
习惯 03 ▶ 能否接受开放式厨房：不少旧房子的厨房都有空间太小或是动线不良的问题，有些人可能很介意厨房没有封闭，也许是担心油烟问题。
习惯 04 ▶ 烹调习惯及用餐频率：烹调习惯会影响到厨房的设计，重度油烟的使用者最好用隔间或拉门隔绝油烟。下厨少或者轻食的房主，可以考虑规划开放式的厨房。
为了考虑风水因素，设计师在床头设计落地柜、避开横梁也满足收纳
装修疑惑：
问：家中只有两个人，更动格局时也应多准备几个房间以备不时之需？
答：还是依人口数量与需求来考虑。过度分割会压缩居住者的使用空间、视觉感受以及采光，如果担心客人来访会没地方住，可将和室或书房兼做客房，弹性使用，避免空间闲置。
问：每样建材都要用最好的吧？
答：根据住多久来考虑建材的价格。比如首购的房屋、未来搬家的机率高，可以稍微降低预算。
每个人对空间感受不同，有人一张单椅就能成就自己一方天地
厨房、卫浴牵涉到特殊的管线规划，一旦更动会产生结构与预算增加的问题
名词小百科：
二手房：旧房子，无论是已经住过、转手再卖的，或屋龄久的都包含在内。
独立空间：包含有隔间墙的单独空间，以及开放的一个角落。
老鸟房主经验谈：
本想把客厅的墙打掉，结合开放式书房的设计，后来担心老屋结构问题而作罢。不过新砌的墙面刻意没有作满，从走道、客厅都能走进书房，形成环绕式动线，空间感觉更大。
因为另一半从事教职，加上我们希望以后能和孩子一起阅读，培养他爱看书的好习惯，所以特别规划了一间独立书房，同时也兼具收纳的机能。