二手房墙面翻新攻略,每一项问题逐步攻破!

时间:2018-12-10来源:网络整理

很多二手房装修的业主,对墙面翻新的问题都十分关注,因为这要牵扯到翻新之前墙面基层应该如何处理,以及墙面怎么施工才能达到好的效果。本期小编就给大家介绍一下关于二手房墙面翻新的知识。

一、二手房墙面基础状况分析

同样是二手房墙面翻新,由于墙面的原有状况不同,所处理的方式也就不同,自然对于墙面的打磨也是有着直接的影响的。

(1)原有墙面完整性好,只是颜色变老了

虽然说是二手房,但是很多人购买到的房屋墙面保存的很好,这主要是原有房主过日子细致,对墙面保护的很好。但是由于墙面乳胶漆自然的氧化,所以只是在颜色变老了。此时做二手房墙面翻新,是不需要对基层做出处理的,只需要对墙面进行简单的打磨,然后就可以直接涂刷新乳胶漆。

(2)原有墙面局部有破坏,颜色变老了

如果说二手房的墙面大面积保存的都很好,只有局部有破损,而且墙面颜色变老了,此时就是需要先对有破损的部位进行修复,然后在进行打磨,最后才可以进行涂刷乳胶漆,只有这样才能保证墙面翻新的质量。

(3)原有墙面大面积被破坏,颜色变老了

由于部分二手房的墙面让原房主破坏的较为严重,大面积有破坏,而且颜色变老了,此时就不仅是打磨那么简单了,需要先对墙面原有大白全部铲除干净,然后重新给墙面做大白,打磨,最后涂刷乳胶漆,只有这样才能保证墙面的大白乳胶漆质量。这种做法比新房装修墙面做大白乳胶漆还要费事,因为原有墙面的大白往往不好铲除,但还必须要铲除,否则不能保证质量。

二、打磨方式的选择

了解清楚二手房墙面翻新的基础处理后,接下来就是墙面翻新的重点部分的“打磨”,而对于打磨来说,又有着两种施工方法。

二手房墙面翻新攻略,每一项问题逐步攻破!

对于机器打磨来说,是只能打磨大面积平整位置,对于转角位置、有造型的墙面仍然是工借助人工来打磨,所以这种方式也是属于机器+人工共同来完成的。而对于这种方式来说,只有二手房墙面彻底翻新时才可以使用,也就是原有墙面全部铲除后,重新做上了大白,才可以使用,否则是不可以使用的,因为力度很难掌握好。

三、墙面翻新的施工

二手房墙面翻新施工也是很重要的,毕竟这才是翻新的根本所在。

(1)墙面没有破损施工

二手房墙面没有破损,只是乳胶漆颜色变老了,此时只需要通过人工打磨的方式,将表面先进行简单打磨一遍,这样就可以将表面上的灰尘和不平整的位置全部处理好,然后将表面进行清扫,此时就可以直接使用乳胶漆面漆进行涂刷,涂刷时要不底于三遍,只要这样才能将原有墙面的乳胶漆底色给遮盖祝

记住对于这样的墙面翻新是不需要刷乳胶漆底漆的,因为原有墙面就是属于底漆了,而且原有的打磨并不是将乳胶漆打磨掉了,只是打磨乳胶漆表面的灰尘和不平整的颗粒而已,所以无需底漆。

(2)墙面只有局部一点点破损

二手房墙面只有局部一点破损时,此时同样要使用人工来打磨,不过是要先将破损的位置先处理好才可以。对于这种说,乳胶漆同样只需要涂刷面漆就可以,因为原有墙面的面漆就已经作为底漆来使用了。

(3)墙面大面积有破损

如果说二手房的墙面原有大面积破损,那么是需要重新做大白的,此时就建议选择机器打磨,当然选择人工打磨也是可以的,只不过机器打磨优势更明显一点。此种情况下乳胶漆涂刷时,是要先涂刷底漆,然后找补,最后刷乳胶漆面漆,这样才是属于标准的施工步骤,也才能保证墙面的施工质量。