老房子装修时需要业主注意哪些问题?

时间 :09-18作者:石家庄装修公司栏目 :注意事项

老房子装修时需要业主注意哪些问题?

最近买下一套二手房,房子是有点年岁的老房子,请问在装修这样的老房子的时候需要注意哪些相关的事宜?

石家庄装修公司为您解答:

在装修老房子时要注意墙面改造,老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。

对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。

铲除墙面油污、墙漆等。

这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。

最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。

老房子的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。

许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。

而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。

在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。

如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

老房子装修注意事项之隐蔽工程问题。

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。

而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

与“老房子装修时需要业主注意哪些问题?”相关问题:

房子是二手房,准备翻新装修一次,请问在装修这类二手房的时候需要注意哪些相关的事项?

石家庄装修公司为您解答:

在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。

和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。

专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。

强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。

只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

其他回答

对二手房翻新装修中,老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。

二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。

三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。

墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。

相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

以电线为例,老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。

而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

在翻新自家二手房的时候要注意不随便“超标、降格”。

有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。

这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”,如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色;低档的地面衬托不出高档家具的庄重、豪华等等。

故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。

如果您想了解更多关于“老房子装修时需要业主注意哪些问题?”的信息,欢迎您的来电咨询:0311-84885750,或直接填写下方的自动报价系统,东韵装饰竭诚为您服务!


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