夫妻房产公证需要哪些材料

时间:2023-12-29来源:装修知识

房产公证需要哪些材料

1、房产公正需要携带买卖双方的身份证、户口本、护照还有房屋的产权证原件以及复印件等等,如果卖方已婚,需要携带结婚证明,如果卖方已经离婚,需要携带离婚证明。2、还需要准备好国家有关部门颁发的建设工程规划许可证和建设工程许可证等相关的文件,这是在房产公证时必须要出示的证件。3、还要开发商提供商品房的预售和出售许可证,这样可以证明房屋没有任何质量问题,准备好以上所有的相关证件后,才可以到房管所对房屋进行公正处理。

夫妻房产公证需要哪些材料

小户型客厅如何增容

把小客厅“扮大”,关键是在功能上和视觉上进行巧妙设计,以此来获得增容的效果。具体应该怎么做呢?

家具不需多

小面积客厅里最简单的组合方案就是放置一个传统的单人沙发和一个双人沙发,既实用又可随意移动位置。

Tips & for you

温馨提示

目前在客厅中所使用的灯具主要有三种,即装饰性吊灯、吸顶灯、嵌入式灯与壁灯混合使用。

色彩要明快

在客厅运用明亮的色调,同时选一幅以海洋或森林为题材的油画或水彩画,也能给人以空间被放大之感。

灯光要巧用

可在墙上运用些玻璃砖,利用灯光在其上的折射或散射,增加室内光线的变化和层次。

房产公证需要带什么资料办签证

公证房产证需要的材料如下:1、公证申请书;2、申请人的身份证明;3、房产产权相关的证明材料,房屋买卖合同等;4、与申请公证的事项有关的其它材料。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁补偿、安置协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则试行》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖,涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅局指定的公证处管辖。房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

办理办房产公证需要哪些资料和手续

办理房产公证及所需资料如下:当事人应携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,公证员制作谈话笔录,出具房产公证书。《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

名词小百科:

打毛:打密集的小洞,当旧墙或地面过于平滑不易咬合粘贴,预先作水泥粉光或贴瓷砖是用的工法。

见底:拆到看见建筑体的结构层为止。如“拆墙见底”指拆到看见红砖;“拆地见底”是要拆到看见混凝土结构层。

瓷砖想换成木地板可直接平铺,无须再拆除