沉降缝和伸缩缝的主要区别

时间:2023-12-28来源:装修知识

沉降缝和伸缩缝的区别是什么

沉降缝和伸缩缝的区别是位置不同、宽度不同、作用不同。

1、沉降缝和伸缩缝的开缝位置不同:伸缩缝一般设立在墙或者楼的地面上,还有屋顶上,基础是不设缝的。但是沉降缝则是从屋顶到基础以及全部的构件部位都需要进行设缝分开。

2、沉降缝和伸缩缝的宽度不同:伸缩缝的宽度一般在30到40毫米之间,而沉降缝的宽度,需要根据房屋的层数来进行测算的五层以上时,缝隙的宽度就不能小于120毫米。

3、沉降缝与伸缩缝的作用不同:伸缩缝是防止因为天气变化而导致房屋的墙体出现裂痕,而沉降缝是防止建筑物的地基不均匀而导致整个房屋内遭到破坏的。

沉降缝和伸缩缝的主要区别

什么情况下不能认定开发商逾期 交房

出现了法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因,并且开发商及时履行了告知义务,开发商是不需承担逾期责任的。

如果是购房者违约在先,致使开发商在合同约定的时间拒绝将符合交房条件的房屋交给购房者,开发商是不需承担逾期责任的。

如果购房者主观认为房屋或小区的环境不具备交付条件而拒绝收房,实际开发商已经具备合同约定的交房条件,并取得了建筑工程“竣工验收备案表”,不能认为是开发商逾期交房。

伸缩缝

一、形成过程不同

伸缩缝:伸缩缝是沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙形成的。

沉降缝:沉降缝是在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载处设置缝隙形成的。

变形缝:变形缝是建筑物在外界因素作用下常会产生变形,导致开裂甚至破坏形成的。

施工缝:施工缝是在先、后浇筑的混凝土之间所形成的。

二、原因不同

伸缩缝:伸缩缝是因为防止建筑物构件由于气候温度变化,使结构产生裂缝或破坏。

沉降缝:沉降缝是因为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏。

变形缝:变形缝的设置是因为满足建筑构造使用功能。

施工缝:施工缝是因为在混凝土浇筑过程中,因设计要求或施工需要分段浇筑。

三、位置不同

伸缩缝:伸缩缝的位置通常是在屋顶、墙体、楼层等地面以上构件处。

沉降缝:沉降缝的位置通常在涵洞洞身、洞身与端墙等处。

变形缝:变形缝一般设置于房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件的垂直处。

施工缝:施工缝一般设置在先、后浇筑的混凝土之间。

百度百科-沉降缝

百度百科-变形缝

百度百科-施工缝

沉降缝和伸缩缝的区别必须从基础断开

1伸缩缝 定义:为防止建筑构件因温度变化,热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏,在沿建筑物长度方向相隔一定距离预留垂直缝隙。这种因温度变化而设置的缝叫做伸缩逢。 作法: 从基础顶面开始,将墙体、楼板、屋顶全部断开使其分成若干段。伸缩缝间距为60m左右;宽度20mm ~30 mm。 2沉降缝 定义: 为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。 作法: 从基础底部断开,并贯穿建筑物全高。使两侧各为独立的单元,可以垂直自由的沉降。 设置原则: (1)建筑物平面的转折部位 (2)建筑的高度和荷载差异较大处 (3)过长建筑物的适当部位 (4)地基土的压缩性有着显著差异 (5)建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处 3、防震缝 定义: 在地震烈度≥8度的地区,为防止建筑物各部分由于地震引起房屋破坏所设置的垂直缝称为防震缝。 作法:从基础顶面断开,并贯穿建筑物全高。最小缝隙尺寸为50 ~100 mm。缝的两侧应有墙,将建筑物分为若干体型简单、结构刚度均匀的独立单元。 设置原则: (1)房屋立面高差在6m以上 (2)房屋有错层,并且楼板高差较大 (3)各组成部分的刚度截然不同 规定:在地震设防区,当建筑物需设置伸缩缝或沉降缝时,应统一按防震缝对待。

沉降缝和伸缩缝的区别

1、区别在于开缝位置不同、替代效果不同、作用不同。伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上,基础上设缝,宽度一般采用20mm到30mm,它是防止房屋因气候变化而产生裂缝所设置的。 2、而沉降缝则从屋顶到基础,全部构件部位均需设缝分开,它是防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的,宽度也要根据房屋的层数定,五层以上时不应小于120mm,而且一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用。

名词小百科:

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格局:建筑物在整体空间上的形式,例如“三室两厅”格局,指的就是客厅、餐厅加上三间卧室。