购买全装修房真的那么省力省心吗

时间:2018-12-12来源:网络整理

据报道,不少业主对精装修交付房质量表示不满意。但由于大多数业主投诉问题均属于质量瑕疵,属于开发商保修范围,因此法院一般不支持业主要求赔偿的诉请。

就我们花都房地产市场而言,与毛坯房相比,消费者的确更青睐于全装修房。可是,尽管业主看了样板房后对自己未来的房子有着美好的期待,可是实际交付却失望颇多,有的甚至存在质量问题。

各位新屋业主,有没有“看样板房时,觉得装修细致、细节贴心,可是到了我交付的房子一看,各种不满意,各种粗糙,充满了仓促交付的痕迹。”这感觉?

那么究竟是什么原因导致消费者对装修好的新屋大失所望呢?

据介绍,包装新屋问题最多的就是地板的划痕问题,主要原因是施工过程中,多头并行,对已经做好的工程没有及时保护或者没有保护到位。

法律维权

一般来说,全装修房的质量问题可以分为两类情况:一类是房屋有严重质量问题,或者构成了延期交付,这类问题起诉到法院,通常会按照合同约定的延期交

购买全装修房真的那么省力省心吗

以拒绝收房的问题,一般只有严重的渗水,其他都很难构成拒绝收房的理由。而如果是维保的问题,那么业主必须先收房再整改。

同样,关于全装修房的赔偿标准,如果是延期交付责任,则按合同约定的违约金计算,一般按总房价的万分之三至五不等,具体看合同约定。如果是维保导致的损失,则按维保期间该房屋同地段同类新房屋的租金计算损失。

而据律师介绍,“不少业主对全装修房的品牌、型号等有异议,说和样板房的不一样。但是开发商在全装修房的买卖合同中,一般只会写明使用的材质和品牌,而不会具体到式样和型号,这方面也没有强制性要求。因此即使业主起诉,也不会得到法律的支持。”

另外,全装修房的空气质量虽然是有要求的,但是不少开发商在交付前会自行委托检测机构出具检测报告,结果都是合格的。

甚至有业主气愤地表示,下次买房“免费送装修也不要,因为看不到隐蔽工程的质量”。

更多装修行业资讯,由花都装修公司,广州鸿佳装饰工程有限公司为你提供!