别墅验收需上心 入住新家才安心

时间:2018-12-11来源:网络整理

不管是新房装修还是老房翻新,在经历了重重“难关”之后,房子终于装修好了就是一件值得开心的事情。但是接下来将要进行的房屋验收,也是一件非常重要的事情。今天小编就从九个方面入手,为大家讲解一下验房时需要注意哪些方面。

一、别墅装修泥瓦工地砖、瓷砖工程验收

1、瓷砖铺贴应牢固、不松动、无空洞;图案清晰、无玷污、无裂缝。

2、铺贴瓷砖、地砖允许偏差为接缝平直小于等于3mm,接缝高低小于2mm。

3、瓷、地砖损耗按10%计算。

4、瓷砖表面色泽一致、接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象。

5、材质及图案应符合住放要求、产品质量符合国家标准特级品、一级品技术规定。

6、卫生间地面坡度满足排水要求,不倒流水、无积水、与地漏结合处严密牢固。

二、别墅装修油漆工程验收标准

1、油漆工程应待油漆工程完成并干燥后,方可进行验收。

2、油漆工程不允许存在漏刷、脱皮、斑迹。

3、检查所用油漆品牌、颜色应符合住户要求、设计选定的样片要求。<

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>3、水路验收先试压

(1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢注水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。

(2)关闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至规定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。

(3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持12小时以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持24个小时小时以上,压力保持视为合格。压力下降不超过0.05MPa为合格。

4、水电验收的相关标准和注意事项

(1) 埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必须进行水压试验。

(2) 采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。

(3)试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水器具。

(4)试验水管压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。

5、电气要符合电气施工标准

电气要符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2023的标准。