怎样避免装修合同中的陷阱

时间:2018-12-11来源:网络整理

合同的签订时为了明码标价,公平交易,它规定和维护了双方的合法合理的权利和义务,本来是属于一种保证性文本,但是被一些不法商家利用之后就改变了其性质。因此在合同前,合同中,合同后都有许多需要注意的地方,每种合同的规避注意点是不一样的,这里只简单教教大家怎样避免装修合同中的陷阱。

避免装修合同中的陷阱应注意以下几个方面

1、确定承包方式

这种承包方式包括全包,半包,清包。一定要在合同中明确是哪种承包方式。不同的承包方式价格与权限都是不一样的,必须事先在合同中做好规定,以免以后引起不必要的纠纷。

2、预算项目的明确化

装修合同中应该包括所有的装修项目,并罗列出所有的施工预算项目,制作清单。标明每个项目所需要的材料,要求注明材料的材质、等级、品牌、计量方法,数量,单位。价钱规格等等。合同中应当明确什么时候核对结算,是事后一起结算还是分阶段结算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。

3、施工工期需敲定

在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房,也可以督促他们正常施工。如果逾期不能完成施工任务就需要按照合同规定进行相应的补偿。

4、付款方式事先定

装修款如何支付,怎样支付这也必

怎样避免装修合同中的陷阱

须提前与装修公司联系,并签订相关协议后方能改工。因此影响竣工日期的,而不能私自决定。所有的增减项目增加或减少材料,都需要经过消费者的签字认可,并在上面做好标注说明,每一次的项目和数量价钱等等,方便以后核算作为凭证。但是尽可能严格按照自己签字认可的图纸施工,而不要轻易做出更改,这样可节约费用,也可以避免大规模的返工。

6、保修条款不可少

商品有保修期,房屋装修也不例外。因此事先必须约定保修条款,并在装修工程验收之后,一定要保留《工程保修单》。在合理期限和范围内可以追究自己的保修权利,房屋装修并不是一次性工程而是一个长期工程,具有延时效益。

7、权责分明靠合同

在签订装修合同时,消费者可以根据合同约定,来防止自己的利益受到损害。作为装修公司,他们同样也会要求消费者信守相应约定。装修合同可以使双方权利都能得到保障。

8、做好附件及相关证明的约定

合同中包含的东西太多,在合同中一定要保证其完整性和条理性,把所有的相关事项做明确分类,制作清单,词句明确等。

9、在签订装修合同前还应该了解装修公司的综合实力与口碑,在签订合同中应注意要有细心和耐心,如果很忙,也可以委托这方面的专业律师代办。

在签订装修合同时一定要注意以上几个方面,合理避免装修合同中的陷阱。