隐蔽工程问题分析 隐蔽工程问题介绍

时间:2018-12-09来源:网络整理

很多业主在装修时,会发现其实自己的住房也有一些隐蔽的工程安全问题,比如,吊顶掉落,阳台封装塌落,暗埋线路不过关,管道渗漏造成顶棚损坏,涂漆前基底清理不净等,也许你现在觉得无所谓,但是一旦入住的时间久了,也会有重装或者整体大改动的可能,所以,在装修时,一定要仔细检查,仔细核算清楚。现在,我们就一起来看看隐蔽工程问题分析吧。

一、隐蔽工程问题分析

隐蔽工程若隐蔽后发生质量问题,则需要返工重新覆盖和掩盖,会造成非常大的损失,为避免资源的浪费,考虑到当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。

做居室装修,“隐蔽工程”是关键,如果“隐蔽工程”没有做好,表面装饰得再漂亮,也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视,如果哪一个环节出了问题,都可能带来严重的经济损失,甚至对人身安全带来伤害。

如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐

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塌落

由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实,否则会造成门窗塌落。

3、管道渗漏造成顶棚损坏

家庭居室中除了厨房卫生间的上下水管外,每个房间的暖气管道其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4、暗埋线路不过关

由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套管。套管理体制中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详细的电路配置图。

5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落

在对墙壁进行涂饰之前,一定要将墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹,以上这些方面,只是在家庭装修中最容易出现问题的几个方面,其它的“隐蔽工程”也很重要,您不妨在装修过程中去施工现嘲抽查”几次,有了问题也好马上解决。

以上便是小编为大家带来的关于隐蔽工程问题分析以及隐蔽工程常见问题与解决方法的全部内容,因隐蔽工程是隐藏在人们视线之外的部分,往往很容易被忽略,一旦出现问题会给人们日常生活带来诸多不便,所以装修中务必要注重隐蔽工程的施工。如果您需要了解更多相关知识,请来关注装信通吧。