公寓38平米小户型图片欣赏
经常看到网友咨询，公寓房是否值得买？可以先了解一下公寓房的优势、劣势，然后结合自己的经济情况、个人追求来做选择。很多在大城市打拼的年轻人喜欢公寓房，因为功能齐全总价低，还省时省力。今天，就让我们一起来看看这套38平小户型公寓的装修效果图。
怎样才算工程过半
其实，工程过半与否本身并不重要，重要的是按照合同约定，在工程过半之后需要支付一部分装修款。但是，对于工程进行到何种程度才算“过半”，并没有一个明确的规定，一般需要双方在合同中进行非常明确的约定。
公寓房值得买吗
公寓房是否值得买，主要还是看个人的追求，可以结合公寓房的优势劣势，并根据自己的经济情况选择适合自己的住房。
一、公寓房的优势
1、面积小、总价低
公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。
2、不限购
当下，很多城市都有限购政策，一般住宅会受到影响，但是公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。
3、功能齐全
公寓房虽然小，但是居住必备的功能都很齐全，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。公寓房既节省了资金，又保证住户的生活质量。
4、省时省力
很多公寓房是精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
5、方便转售或出租
很多公寓房的位置是在市中心的核心商圈，周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。
二、公寓房的劣势
1、不能落户
公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
2、产权年限短
公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
3、采光条件不太好
有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。
4、居住的人多
公寓房大多是小户型，所以梯户比通常是两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、生活费用比较高
公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
38平小户型公寓装修效果图
1、厨房和餐厅相结合，在餐桌的边上做上一个大岛台，也让厨房日常操作方便了许多，岛台底部留空一部分还能用起来做收纳。
2、橱柜里面嵌入了各种的电器，抽油烟机的两侧做上几个隔板，既满足了收纳的需求，又能避免做柜子显得太过压抑。
3、入户门的另一侧是个迷你的衣帽间，旁边是卫生间。餐厅的侧方还摆放了一个金属置物架和绿植，给这个简洁的空间加入了自然、复古的感觉。
4、可折叠的餐桌椅，方便又省空间，可以说非常适合小户型了。
5、把电视柜延伸到电视上方，利用电视背景墙做收纳可以说是绝绝子了。蓝色调的墙面，搭配白色柜子，尽显屋主品味。
6、为了看起来宽敞，客厅没有摆放茶几，简简单单的蓝色调布艺沙发和电视背景墙相互呼应。
7、卧室床头背景墙做了文化砖的设计，搭配白色、灰色和黑色的软装、家具、迷你的床头柜，整个卧室空间给人一种轻松、舒适的感觉。卧室的角落里还有着一个落地长书架，小户型的角落空间不能浪费。
应该如何选择实木门和实木复合门
在选购实木门时，首先要查看实木装饰门说明书上的含水率是否低于12％，在外部的加工上是否比较精细，触摸时是否有毛刺。选择实木复合门时，要注意门扇内的填充物是否饱满，门边刨修的木条与内框连接是否牢固，门的装饰面板与框黏结是否牢固，是否无翘边和裂缝，而且要求板面平整，没有划痕和虫眼，木纹清晰、纹理美观。