毛坯房和旧房有哪些区别呢
冬天装修注意事项
如何认定开发商逾期交房
如果出现法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因，开发商却没有在合同约定的期限告知购房者，开发商要承担逾期违约责任。
除法律规定的不可抗力和在合同里约定的开发商可以免责的原因外，在合同约定的交付时间没有取得建筑工程“竣工验收备案表”，开发商同样要按合同承担逾期交房的违约责任。
在交付房屋时，如果房屋没有达到合同约定的使用条件，购房者可以拒绝收房。有特别约定的，可以退房；没有约定的，就按开发商逾期交房处理，直至达到符合使用条件为止。
购房者和开发商如果就房屋交付的条件签订了补充条款，有特别的约定，如果没有达到约定的条件，开发商承担逾期交房责任。
1.用胶保证温度让胶干得快 不拖工期
装修时，可能用到胶的地方不少，吊顶、背景墙、室内装饰物……这些东西在施工的过程中难免要用到胶，某些特殊部位可能还会用到大量的胶。温度过低，即便胶没有失效，依然有粘合作用，但其干得慢，影响施工进程，极有可能拖慢后面的工期进展。因此，保持胶的常态和零上5摄氏度的室温是非常必要的。与此同时，胶中几乎都含有化学成分，干得慢就散得慢，影响室内空气质量。
2.用水泥加防冻剂或保持适宜温度 保证其强度
贴砖在房屋装修时是一项重要工程，而贴砖就要用到水泥，水泥的应用也是有讲究的。冬天施工时，经搅拌后的水泥一旦受冷就有可能失效。除此之外，更为严重的是，砖已经贴好后，这时温度骤降，会严重影响水泥强度，使得工程质量受到威胁，而且低温也会加长水泥的凝固时间，于工期无利。
在用到水泥之处时，一定要注意保温，特别是已经贴好砖，温度忽然降下来的情况，最易影响水泥强度。冬季施工时，最好给水泥中添加防冻剂，以保障施工质量。别墅露台贴砖时，还要加一层外保温材料覆盖，做到双保险。
3.用漆刷漆最忌没干透即刷二遍 会起皮开裂
油漆中水分最大，因此受温度的影响也最深。刷漆刷三遍，一层底漆、两层面漆，在这个过程中，最忌讳上一层没干透就开始刷下一层。冬天气温低，水分蒸发慢，漆自然也干得慢。这时，很有可能为了抢工期，在上一层没干透的情况下就刷下一层。
一旦有上一层没干透就刷下一层的现象发生，那么极有可能在供暖之后，气温骤然升高，前后温差过大，导致墙面起皮、起泡，甚至开裂。“为了避免这种现象，刷漆时应注意室内温度，要让上一层漆干透成膜后再刷第二遍，不要为了抢工期而影响施工质量。”
4.铺地板让地板适应室内温度 防止“热胀冷缩”带来麻烦
热胀冷缩的基本常识大家可能都知道，但是在装修时也许就顾不上那么多了。铺地板时一定要考虑到这个问题。多数品牌的仓库是没有供暖设备的，那么木材在那里面就会出现冷缩现象。因此，在将地板运回家里的时候，一定要放置一两天，使得木材适应了家里的温度，再开始铺地板，这样就不会产生因温差过大而导致地板变形、开裂等现象的发生。
但仅仅是这样还不够，由于四季温度有差，为防止夏季的热胀现象，在冬季铺地板时还应注意将缝隙留得大些，以防止夏季可能出现的“热胀”隐患。
冬季装修的好处和几点注意事项小编就介绍到这里，准备冬季装修的业主对施工和材料保护这方面加强下意识，做到花点精力装修出满意的房子。了解更多装修注意事项请继续阅读过家家装修攻略。
装修疑惑：
问：现代摩登跟极简风格的不同。
答：为因应工业产品的模块化与标准化，极简风格多以简洁或简单的图形为主，着重于线条的利落表现。而现代摩登风格里，还包含了折中主义与装饰艺术等过渡时期设计元素，可以大玩线条、材质、色彩与混搭，视觉层次更丰富！
问：现代摩登具备多种设计可能性，东拼西凑难道不会显得杂乱吗？
答：简洁的背景线条是现代摩登风格能兼容并蓄的一大主因，但因通透感也是风格精神之一，混搭时还是要掌握一下“简多繁少”的线条比例，和“画龙点睛”的色彩原则，空间才不会太over。