房产证办理一般是如何收费的

时间:2023-12-29来源:装修知识

房产证办理一般是如何收费

1、交易手续费:由售房人交纳,住宅为3元/平方米,非住宅为10元/平方米。

2、登记费:由购房人交纳,住宅为80元/套,非住宅为100(含100)平方米以下的80元/宗,100-500(含500)平方米以下的120元/宗,500-1500(含1500)平方米以下的200元/宗,1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗,3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金:由购房人交纳,住宅为砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米,非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

5、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

6、契税:由购房人交纳,住宅为个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳,非住宅按房产交易额的3%交纳。

房产证办理需要多长时间1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

2、资料齐全后,可以找开发商,提供房屋移交证书,发票,备案表,所有权登记申请表,现房销售证明书(或注册登记证)身份证,产权图纸2张,购房合同,准备好后,就可以去产权登记单位办理了,正常20个工作日。

房产证加老婆名字需要哪些手续1、有房无贷

双方提前准备好三证正本及其复印件(三证:结婚证、身份证、房产证),去房屋交易中心填写资料,提交申请,注意需要双方均亲自到场,工作人员会审核提交的材料,材料提交之后,需要等待几个工作日,就可以领取新的房产证。

2、有房有贷

需先到银行办理抵押变更手续,再按照上述所说的第一种情况,有房无贷的情况来进行办理。办理房产证上加名字所需的费用,各地的政策有所不同,那么收取的费用也就不一样。大体包括工本费、制图费、贴花费等,大多数是现场支付,建议提前准备好现金,以备不时之需。

房产证办理一般是如何收费的

名词小百科:

整体卫浴:同时有按摩浴缸、淋浴、蒸汽、音响等功能的综合性卫浴器。

公寓办理房产证需要缴纳什么费用

根据房地产管理交易部门规定,办理房产证需要缴纳的费用如下:

1、购买新房办房产证费用包括:契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米,契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。

2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米,登记费80元/套;购买一套房,若面积小于90平方,契税按房款的1%征收,大于90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。

办房产证需要哪些费用标准

办房产证费用如下:1、契税:购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;2、住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

房产证办理都需要什么费用,收费标准是多少

办理房产证的费用包含:契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费,卖方要缴纳营业税、个人所得税,买方要缴纳契税。

1、契税。购买新商品房,面积在90_以下的话,契税为房屋全款的1%;面积在90_以上的时候,契税为房屋全款的1.5%。购买二套房的话,契税按照房屋全款的3%来收取。

2、住宅登记费。商品房住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。持有共有产权证的增收工本费10元。

3、公共资金。这项费用用于小区管理建设,物业费用。框架结构的楼房费用为16.8元/_。砖混结构的楼房为15.6元/_4、印花税。印花税有两种,一种是产权转移的文件证明需要的印花税,税率万分之5,买卖双方都需缴纳;另一种是权利证照许可证需要收取的印花税,收取规则为5元一件,买方缴纳。

5、二手房需缴纳的其他费用。包括交易费6元/_,交易登记费80元/套,营业税和个人所得税按照房产证取得时间是否超过了五年来看。

涂料的种类有哪些

按照家庭装修的涂装部位不同,涂料主要有墙面漆(包括外墙漆、内墙漆和顶面漆,主要是乳胶漆等品种)、木器漆(主要有硝基漆、聚氨酯漆等)和金属漆(主要指色漆)几个不同的类别。

按稀释溶剂的不同,还可以分为水性漆和油性漆。乳胶漆是主要的水性漆,木器漆和金属漆属于油性漆。

在一般的家居装修过程中,需要使用涂料的部分为墙面、天花板、门窗等,墙面涂刷大多采用的是水性的乳胶漆,而木料和金属部分则采用油性漆。