公产房证丢了怎么补办

时间:2023-12-29来源:装修知识

房本丢失补办需要什么手续

首先是要到相关部门开具遗失登记申请表,并在表格中填写房屋的详细地址、房产证号、房屋面积以及产权人的相关信息。再到房产档案馆查询房屋档案,之后由相关部门人员提供房屋信息并开具公告。然后携带遗失证明以及公告到日报刊登遗失证明,到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续,这时产权人可携带个人信息证件、报纸原件、会测图等资料到房管局办理原房产作废证明,一般在登报声明后,原房产作废后六个月左右可办理补证登记手续,之后等待房产部门补发新的证件即可。

公产房证丢了怎么补办

装修疑惑:

问:鞋柜常有异味,能解决吗?

答:常见的鞋柜透气方式有几种,百叶门片做大面积透气设计、鞋柜上下留通气孔、透气层板,搭配整面活性炭放置槽,或者是门把成为透气设计,都能达到柜体透气的效果。若想让效果更好,可在柜体上方规划一台抽风机。

问:为什么只在门片上做装饰,价格竟会这么贵?

答:不同的工法会影响价格。一面百叶的工钱通常在200元/米。材料多用白杨木等,若再包含材料,价格还要增加几倍。线板由工厂统一制作。若是另做特殊图案的雕刻板,工钱则在几十元一米。

梧桐木钢刷比贴皮质感更好,但由于必须在工厂施作,价格相对较高

公产房房产证丢失怎么补办

1、开具遗失登记申请表

如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

2、到房产档案馆查档

房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证

接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、补办新证

登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。

二、房产证

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

补办一个房产证需要多少钱

补办房本需要准备的手续如下:1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;2、经过查档,房产档案局出具产权证明;3、登报申明遗失的房产证作废;4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。办理房产证流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

房本丢了怎么补办?需要什么手续

房产证丢失补办程序如下:1、房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记;2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请;3、房产档案馆查档并出具房产权属证明;4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;6、登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续;7、经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证遗失房产证对当事人有非常大的影响:拾到房产证的人可将其作为抵押,虽然抵押需要房主身份证和房产证,但是不少投机者会用假身份证混淆视线,工作人员很难辨别无误;有人将房产证用于民间借贷,同样可能给当事人造成损失。

《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

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