二手房装修的6大安全隐患是什么

时间:2023-12-29来源:装修知识

二手房装修的6大安全隐患

隐患1. 磁砖剥落

磁砖和水泥底中间容易因空气或水份的渗入,产生密合度不足的情形,进而出现剥落或膨胀的现象。通常,施工时水泥与沙的比例不对,水泥底打得不够的情况下,较容易产生这类问题。

隐患2. 壁癌或墙面、壁纸变色脱落

当油漆或壁纸有剥落现象时,通常都是水份或盐份过多所造成的,所以,墙面的防水处理及壁盐的稀释也是一大重点。针对壁癌,只做一般防水是无效的,而且与防水处理一样,必须在晴天时施工。最好是请专业处理壁癌、防水的公司来现场探勘,并提出解决方式。多数处理方法为:将化学剂打入墙壁中使壁盐稀释,3天后再做内外层的防水工程;或是采用打入膨胀剂使其将缝隙填满,再将内外层的防水做好。

隐患3. 天花板、木地板或橱柜有蛀虫

蛀虫多喜欢啃食原木或木作的角材,有蛀虫现象发生必须立即除虫,并避免再度使用未经防虫处理的角材及原木地板、家具。

隐患4. 下雨天花板漏水、地板积水及门窗渗水

天花板漏水除本身管线出状况,也有可能是楼上住户的问题,当门框或窗框渗水时,则表示雨遮的深度不足,或是窗台的防水没有作好。所以,一般铝门窗会加做雨遮,以及窗台的加强防水,至于地板积水则是排水系统出了问题。

隐患5. 梁柱、木作隔间太多

梁柱多、隔间多容易造成视觉上阻碍,会感觉空间更小,而且采光也会因此不佳,甚至会有阴暗长廊的出现。如果是砖造隔间,还比较耐用,隔音效果也比较好,如果都是木作隔间,其承受力(如挂画或是钉层板)及隔音效果都不如砖墙来的好,太多木作隔间反而是缺点。

隐患6. 采光不佳、视野不良

除了本身结构(窗户太小、隔间太多)造成采光不佳外,还有栋距太近的问题,只要本身建筑样式上,有机会看到对面的建物,都会有栋距的问题。这个问题是建物本身就会造成某种程度上的采光不佳、视野不良问题,没有隐私。栋距近,低楼层容易受到遮挡,阳光不易直接照射,家里容易湿气过重,人容易生病,东西容易发霉,白天在家要开灯,既浪费电又花钱,问题很多。

二手房装修的6大安全隐患是什么

专家顾问团:

1. 选对的床才易助眠。在购买床组及床垫时,一定要亲自试过。尤其是睡眠不好的人,建议选择干扰性较低的独立筒床垫;身体较魁梧的人,或喜欢在床上跳跃的小孩子,可选联结式床垫;若有长期运动伤害困扰的人,建议选有记忆的胶床垫。

2. 科技电动床。透过电子仪器支撑身体,减少在床头看书或打电脑时,不良坐姿造成的腰及颈部的压力。独立的设计更不易影响夫妻两人的睡眠,算是一举多得。

寝具专家

1. 善用大罩寝具。大罩的功用是隔离空气中的灰尘和水汽,避免娇贵的床组和空气直接接触,尤其适用于空气品质不良的城市。大罩的材质通常比较厚,以铺棉、缎面等为主;选颜色美丽、质感佳的大罩,可以轻易改变卧室的风格。

2. 善用寝饰配品。床组的配品包括靠垫、披毯、隔离单、腰枕等等。一般来说,同色系搭配和对比色系搭配,可营造不同的效果。举例而言,若靠垫和枕头套属于同色系,可以营造舒适高雅的视觉感;若靠垫和枕头套呈现对比色,则能呈现亮眼感,让卧房气氛明亮。

1. 床不要太靠近落地窗。尤其是夏天,因日出时间早,太阳的照射很容易让人无法再睡。窗帘最好做成双层的,一层纱一层不透光的布,必要时可以调整室内的亮度。

2. 运用色彩及灯光。床头不要设置太多东西,衣柜最好做门片遮掩,才不容易让人感觉心浮气燥。多运用间接灯光及柔和的色彩搭配,只要心静下来,睡眠品质就会好。

旧房子重新装修注意事项

旧房子的装修因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动,一般建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。那么如何才能让旧房装修省事又能达到最佳效果呢?旧房子装修要注意什么事项呢?下面由我来给大家介绍一下吧。

旧房子装修注意事项

旧房子装修注意事项一:水电改造从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用了。现在大部分装修采用的都是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会更新换代。许多旧房子还存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造,在装修中,每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管。另外就是旧房子施工,有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,

其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工的时候一定要千万小心,如果破坏原有地面必须重做防水。

旧房子装修注意事项二:门窗改造不可忽略细节门窗老化是旧房装修中最容易出现的问题,根据老化程度可以分为:一是木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。二是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。

旧房子装修注意事项三:墙体改造是装修重点对于二次装修的房子来说,墙体改造是最有效的一个手法。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,

可以通过墙面漆、壁纸、壁布的更换来换个心情,这样做相对来说装修支出要少得多。老房改造中,那些1996年之前建成的房子多为砖混结构,建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的安全隐患。在装修前,业主最好先向物业管理部门咨询、申请。

旧房子装修注意事项四:二次装修让家俱升级二次装修中,家俱是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家俱迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家俱,

因为居室空间的设计定位不易在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家俱,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。

业主如果对旧房子没有足够的了解,匆忙地装修入住,就会有各种各样的问题纷至遝来,最突出的问题如漏水或者墙体开裂等。

装修安全隐患找哪个部门

装修本身是一件大事,装修的好我们不仅仅住着舒适也会觉得比较安全,如果装修不好,会存在很多的安全隐患,所以人们在装修之前,需要知道在装修的过程中哪些安全隐患我们需要了解的。装修安全隐患有哪些?房子装修注意什么?

装修本身是一件大事,装修的好我们不仅仅住着舒适也会觉得比较安全,如果装修不好,会存在很多的安全隐患,不仅仅住着不放心,还会造成危险的事故发生,所以人们在装修之前,需要知道在装修的过程中哪些安全隐患我们需要了解的。那么我就来介绍一下装修安全隐患有哪些?房子装修注意什么?

装修安全隐患有哪些?

1、防火安全:

一是装修现场禁止吸烟,不能动用明火。二要注意在装修中注意采用防火材料。三要注意装修中的电路施工和电器安装。办公室装修所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。四是用气计量表具宜安装在室内通风良好的地方,严禁在装修中个人擅自更换、拆迁煤气管道、阀门、计量表等设备。五是注意热水器等燃具与管道的连接不宜采用软管,如必须使用时,其长度最长不超过1米,两端必须扎牢,软管老化应及时更新。

2、结构安全:随意拆墙后果严重。有的办公室装修不管房屋结构,随意拆改墙体,严重削弱了墙体的抗震能力,减少或取消了过梁、圈梁或上部墙体的支承,造成墙体或楼板的位移,给结构的安全造成极大隐患;有的办公室装修在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,或者铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板,叠加水泥砂浆层,增加了楼板的荷载,可能导致楼板开裂或折断的危险后果。

3、室内环境安全:室内环境谨防污染。办公室装修要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。选用不含甲醛的粘胶刘,不含苯的稀料,不含纤维的石膏板材,不含甲醛的大芯板、贴面板等,都可以提高装修后的室内空气质量水平。办公室装潢时选择新风换气技术和产品,注意厨房污染的排放,注意装饰装修门窗的密闭性,选择无污染的装饰。

房子装修注意什么?

1、房屋的设计

在进行房屋装修的时候,要先选择一家正规的装修公司对其进行合理的设计,而不是为了节约成本而选择装修游击队,否则在后期的生活过程中,很容易出现电线连接不规范、墙面空鼓等问题,不利于人们的居住。

2、装修材料的环保性

在挑选装修材料的时候,要注意选择环保性能较好的材料进行使用,否则很容易在室内产生甲醛和苯等对人体有害的物质,轻则会使人产生头疼、恶心、眼花等现象,重则会使人出现呼吸不畅、甲醛中毒等现象。

3、装修色彩的搭配

一般来说,在小面积的房屋装修中,常常都会选用浅色系的色彩搭配,因为浅色调能够带给人一种空间变大的视觉效果,而不会使人产生拥挤的感觉。如果房子的装修面积够大,则可使用色彩较为鲜艳的搭配设计,以减少空间的冷清感。

4、厨房、浴室的防水工程

在装修厨房和浴室的时候,要注意对其进行防水处理,因为这两处是家中用水量较大的地方,如果不做好防水工程,则很容易出现地面漏水的现象,从而导致邻居关系不和睦,增加居住者的生活烦恼。

名词小百科:

人体工学:人体工学结合人体测量数据、哲学思维、尺寸距离等因素。比如人的身高不同,规划工作台面及橱柜尺寸,或者安置各种橱柜和用品时,需要考虑正常的工作曲线尺度和伸手可及的工作范围,以便节省体力的消耗。

收纳需求表:在装修前先将自己需要的收纳物品列表,例如有多少双鞋子,有多少书籍、CD、DVD,衣服是以吊挂还是平放为主,让设计师能针对需求规划出最符合使用习惯的设计。