二手房怎样好卖出去呢

时间:2023-12-29来源:装修知识

二手房怎样好卖出去

1、委托中介机构帮忙卖房

房产中介是房子销售、出租的主要途径之一,相比个人卖房,中介机构的客源要更多一些,把房子委托给中介机构,可以很好地扩大目标范围,提高房子转手率。不过一定要委托正规可信的中介机构,以免到时候得不偿失。另外,当工作人员在询问房子售价时,一定要往高提一些,这样才能留出一定的议价余地,保障自己的利益。

2、适当装修翻新

二手房由于建成时间早,屋里的装修可以说还是比较过时的,美观程度也会受到很大影响,而且如果房间又脏又乱,家具破损,地砖开裂,或者墙面有大片污渍、坑陷等情况,那么是无法吸引购房者的。所以打算转手前,建议最好把房子重新翻修一下,只有这样才能给购房者留下较好的印象,从而尽快促成交易。

3、制造紧迫感

想必大家都深有感触,无论你买什么东西都喜欢凑热闹,一旦看到排队人数多,或者遇到限量供应等的情况,就会忍不住想要消费,所以你在转卖二手房时,不妨利用这一消费心理。比如有人来看房,你可以找朋友或者邻居充当另外的看房者或者咨询者,或者把有意愿的购房者全都集中在同一时间看房,这样就能很好的营造一种抢手的氛围,让购房者产生一定的紧迫感,从而激发他们的购买欲望,加快二手房交易流程。

4、价格让利

正所谓没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格,人们之所以选购二手房,主要还是因为它的价格要比同地段的新房更便宜,所以当有人看上了你的房子,却有些犹豫时,不妨适当让利来促成交易。

5、扬长避短

我们都知道,二手房本身存在的问题其实并不少,所以在向购房者介绍房子基本情况时,一定不要刻意隐瞒房子的缺陷,毕竟诚信是交易的大前提,但你在介绍时,可以尽可能地突出房子优势,比如户型优势、出行优势、配套优势等等,最大限度的抵消房子缺陷带来的影响,所以适当的扬长避短也是快速出售二手房的有效方式。

二手房怎样好卖出去呢

为什么选了质量好的节水洁具也不能节水

一般家庭装修时都是把洁具的安装工作交给负责装修的施工单位完成,而根据洁具安装专家的说法,所购买的节水洁具一旦安装不当,就会使节水功能受损,造成漏水、堵塞等问题。特别是坐便器,非专业安装易造成抽吸不净的现象,需多次冲洗才能将污物清除,无形中节水产品又成了费水产品。

想卖二手房的感觉房子好卖得出去

同病相怜。

我也是买二手房,当时小白,根本没想过自己会那么快就买了。

从看房到付定金,仅仅只有10天。

听中介忽悠,定金交了8万。之后虽然不想买了,但是想想定金,也就硬着头皮买了。

89方毛坯房加税240万,首付加税78万。

对面小区今天刚开盘,89方毛坯房均价只要200万,洋房首付只要70万。

太难过了。这边不通地铁,离地铁口3公里,加上装修260万,卖得出去才怪。

40万30年贷款利息后就80多万……

我现在就想,以后尽可能不换房,反正我不会亏本卖的,毕竟二套首付60%,想想都肉痛!

这是我代价最大的一次冲动消费!我发誓以后买东西一定三思而后行!!!!

为什么选了质量好的节水洁具也不能节水

一般家庭装修时都是把洁具的安装工作交给负责装修的施工单位完成,而根据洁具安装专家的说法,所购买的节水洁具一旦安装不当,就会使节水功能受损,造成漏水、堵塞等问题。特别是坐便器,非专业安装易造成抽吸不净的现象,需多次冲洗才能将污物清除,无形中节水产品又成了费水产品。