二手房墙面翻新可以直接上乳胶漆?

时间:2023-12-29来源:装修知识

二手房翻新墙壁怎么处理

1、清理墙面。翻新之前需要做基底处理,先将原有的旧墙面全部铲除,然后再进行白水泥的涂抹。2、涂刷底漆。墙面底漆能够抗碱、防潮、保护漆面等,提升面漆的遮盖力以及附着力,还能延长面漆的寿命。3、大面积修补。上好面漆的墙面在进行修补容易有色差,因此需要整面墙修补,提升质量。4、防色差。为了避免色差出现,需要严格按照配比调配面漆,一次性准备够量,能够保证墙面颜色一致。

二手房墙面翻新可以直接上乳胶漆?

怎样计算地毯用量

地毯用料的计算方法为:使用面积×(1+损耗率),其中损耗率一般在10%~20%。

二手房翻新用二合一乳胶漆可以吗?

二手房翻新可以用二合一乳胶漆,二合一墙面乳胶漆具有防霉,防碱且不易脱粉,并且对受涂墙面不严格要求,涂刷简单直接,操作容易,在环保方面也不错,低毒,低味,对二手房墙面翻新涂刷也很好的,在涂刷墙面前可先用细砂纸对墙面全面打磨才涂刷,可增加附着力。

二手房翻新刷漆还是刮大白好?

两者各有各的好处,刷油漆费用高,但是刷出效果比大白好,刷油漆粘度高不容易脱落不怕水墙面埋汰了可以抹布擦,不易反潮发霉但是有污染有甲醛有苯对人体有害,刮大白就不同了,他环保没有污染,费用低是老百姓最佳选择,跟油漆性能差不多少,现在的大白不怕水也可以用抹布擦,

旧房翻新墙面铲掉还是打磨?

铲掉,因为旧房墙面灰底己变质松软。翻新刷漆容易掉皮起鼓。

墙面掉渣如何翻新?

墙面掉渣如何翻新?墙面出现掉渣这种情况,可能是抹平墙面水泥砂浆层的时候,水泥砂浆和沙子比例失调,抹平砂浆之后,感觉墙面不结实,另一种情况,二手房时间久了,墙面逐渐出现老化情况,如何翻新,根据墙面实际情况来决定。

? 新房还是旧房墙面掉渣,可以肯定,水泥砂浆和辅助材料沙子配比失调,水泥砂浆少,辅助材料沙子多,两种材料配比失调,墙面抹平凝固之后,就会出现墙面掉渣这种情况。如果是小面积或者极少量的掉渣,像这种情况,可能是水泥砂浆和沙子没有搅拌均匀的原因。后面这种情况比较好处理,掉渣松动周围部分铲下来,重新使用水泥砂浆抹平墙面就可以。

? 如果墙面都出现掉渣的情况下,就是水泥砂浆少,辅助材料沙子多的原因,像这种情况,只能铲掉墙面上的水泥砂浆层,掉渣的水泥砂浆层比较容铲掉,墙面尽量铲干净,避免有残留,墙面铲干净之后,铲下来的垃圾清运干净,然后重新抹平墙面,抹平墙面之前,淋一层清水,尽量让墙面多吸收一些水分,这样可以避免抹平砂浆层的时候,墙面干燥吸收找平砂浆里面的水分,墙面完全湿润,可以进行下一个程序。? 普通水泥砂浆,不适合抹平水泥砂浆层墙面,使用找平砂浆找平墙面。找平砂浆混合干粉材料,而且里面的石英砂,经过筛选、水洗、烘干等工序,以及优质水泥其他辅助材料,由机械加工而成,替代了传统水泥砂浆抹平墙面。打开找平砂浆包装,倒入作料桶内加适量的水,使用电动搅拌器搅拌均匀,静置十分钟后再搅拌一次,然后就可以施工。

? 找平砂浆尽量不要人工搅拌,人工搅拌费时间,很有可能搅拌不均匀,这样会影响抹平墙面砂浆效果,搅拌均匀的找平砂浆,同时可以抹平墙面,找平墙面砂浆不需要抹的过厚,抹的过于厚占空间,均匀找平墙面就可以,通常墙面需要抹两遍找平砂浆层,抹平砂浆层也比较费时间,墙面抹得平整光滑,给下一个程序打下很好的基础。因为后面还要刷“墙固”,刮耐水腻子,刷立邦漆。? 找平砂浆选择品牌的,抹平墙面平整结实,不用担心会出现质量问题。整体凝固干透,灰尘清理干净,同时可以进行下一个程序,墙面重新装修。墙面掉渣如何翻新?基本上就是这个流程。

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陈小华2019.11.22日发布于。

专家顾问团:

1. 调出建筑原始图检视结构墙。最好还是请物业调出建筑原始图,这样检视会比较准确。结构墙面多半比较厚,从建筑图面上一看即知。

2. 分租套房承重需计算。隔户墙对于地震也有缓冲效果,不建议随意拆除任一墙面。尤其是大城市流行将原本空间隔成小套房出租,为了隔音效果好,多半采用砖墙设计,导致上重下轻,在地震时易发生危险。

1. 不随意开窗动门,以免影响结构。建筑物的窗户及门都是一种开口部,不能随意挖洞开启。住宅开口率以不超过30%为原则。但有些二手房在装修时,设计师会刻意将开口加大,这会影响结构面,建议最好请结构技师详加计算。

2. 中空层墙体结构,隔热又防潮。在墙与墙中间设计一个10厘米以下的空气层,除了可隔热,更因中空层有空气及水分进出路径,不易发霉。

1. 梁柱有整条或45度角裂缝,小心耐震度不足。留意梁柱与墙面是否有龟裂、缝隙等,拿工具轻轻敲打一番,辨别是否有局部空心、建材不实等问题。但在房子盖好后才开始检查,就算发现问题,也只能尽量做补救。

2. 辨识海砂房。注意天花板、墙面的裂缝,如果跟钢筋的走向相同时,要特别注意。最好要求前业主提供海砂房的检测报告,或是自行委托专业检测单位作检测。