第二次使用公积金能贷款装修吗

时间:2023-12-29来源:装修知识

第二次使用公积金能贷款装修吗

第二次使用公积金能贷装修款。

我国对公积金的管理条例上规定购买自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新买自住房装修、偿还房贷利息等都可以使用公积金,所以第二次使用公积金能贷装修款,但是要注意的是,在第二次使用公积金贷款时,第一次的公积金贷款需要连本带息的还完,并且根据当地住房公积金中心对两次贷款间隔时间的规定按照相应流程进行第二次公积金贷款。

第二次使用公积金能贷款装修吗

选择太阳能热水器时要注意哪些问题

热性能指标

“平均日效率”越高越好,“平均热损系数”越低越好。

真空管

真空管质量的好坏直接影响太阳能热水器的性能。选购时要仔细观察真空管内玻璃管上的涂层,质量好的涂层颜色均匀,膜层无划痕、无起皮或脱落现象,并注意真空管之间的间距在70毫米左右。

支架

太阳能热水器支架的设计应合理,有足够的强度和刚度。

反光板

选购时应注意反光板设计是否能充分利用到真空管的吸热面,真空管能否最大限度地受光。

电加热装置

如果选购的家用太阳能热水器需要配置电加热装置,应选择具有电气安全设计的产品。

公积金贷款买房后还能贷款装修吗

个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。

如有疑问,欢迎咨询

诚邀您下载使用

办理相关业务。

公积金房贷后还能装修贷款吗

公积金贷款买房后能贷款装修,不过不能继续申请使用公积金贷款装修,而是使用银行贷款装修。因为住房公积金一般只能处于一种贷款的情况下,所以办理的房贷的话,则不能再次申请公积金装修贷款。

公积金贷款买房流程有哪些

1、提出申请:如果需要使用公积金贷款买房,那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好。

2、中心初审:当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、资信调查:等到公积金管理中心的初步审核完成之后,负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信情况,在调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表送有关人员审批,但是在这里大家要注意,如果大家的征信情况不是太好,就有可能会被拒贷。

4、签订借款合同:当贷款人在银行那边的审核通过了之后,银行便会通知贷款人签订贷款合同,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续:在贷款的合同签订了之后,贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续,并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的,抵押登记要去当地的不动产登记中心办理,住宅是80元/套的收费价格。

6、贷款划拨:等到银行把抵押登记的手续办妥之后,并且贷款合同也已经生效,那么银行就会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

房子装修可以用公积金贷款吗

装修用公积金贷款是可以的,有少数机构支持这项业务。

公积金能否装修贷款

一、公积金能贷款几次?

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。

公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的要求。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并告知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、装修能用公积金贷款吗

个人住房公积金贷款是为职工提供的低息住房贷款,只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款:

(一)贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

(二)自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上。

(三)有民事责任能力,有一定比例的自筹资金。

(四)要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

(五)借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。

(六)同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

三、第二套房能用公积金贷款吗

若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关条件自然也按照第二套来计算。

什么情况下不能认定开发商逾期 交房

出现了法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因,并且开发商及时履行了告知义务,开发商是不需承担逾期责任的。

如果是购房者违约在先,致使开发商在合同约定的时间拒绝将符合交房条件的房屋交给购房者,开发商是不需承担逾期责任的。

如果购房者主观认为房屋或小区的环境不具备交付条件而拒绝收房,实际开发商已经具备合同约定的交房条件,并取得了建筑工程“竣工验收备案表”,不能认为是开发商逾期交房。