现在的房价居高不下，着实让人感到压力山大，许多人辛辛苦苦几十年就是为了一套房，而这套房真可谓是来之不易啊，所以当你拿到钥匙收房的时候，一定要留意新房的有没有什么“漏洞”，别让自己的血汗钱白花了，下面无锡装修网小编就来给大家讲讲新房验收注意事项，教大家巧妙识别“问题房”。
1、墙壁
看墙壁已经成为了新房验收时首要的检查步骤。看墙壁主要是看墙壁有没有漏水的现象，有的房子，一到下雨天就会漏水，所以，验收新房最好是在交房前，下过雨的第二天进行，因为这时候如果墙壁有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了漏水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹，有的业主曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、水电
首先是验一下房屋的水电是否通了，当然对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了；其次就是验电线，主要看是不是电线是否符合国标质量，再就是电线的截面面积是否符合要求。
3、防水
防水主要是指厨卫的防水，用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，两厘米就行了，然后约好楼下的业主在时
。业主可以去五金店买一根长度为二十米左右的透明水管，然后注满水，先在门口离地面半米或一米处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并固定在这个位置。
然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少，这两个高度差就是房屋的水平差。一般来说，如果差异在两厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。
6、层高
验层高的方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，一般来说，在三米左右是接受的范围，如果房屋层高太低，那么这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里，做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法。
7、门窗
验收门窗最关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗户的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在雨天才能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实窗户的密封性，至于阳台门一般要看阳台门内外的水平差度。如果阳台门的水平与室内的水平是一样的，就很难避免在雨天雨水渗进屋里的情况了。
关于新房验收注意事项，无锡装修公司小编就说到这里啦，事实上，除了上述新房验收的项目外，还有其他的验收，不过有些验收的项目都需要有比较专业的知识才行，我们这时候可以请懂行的人陪同去进行房屋验收，这是最有效、也最靠谱的一种方法。